公积金可以付首付吗，住房公积金可以付首付吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金可以付首付吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金可以付首付吗的解答，让我们一起看看吧。

公积金能不能当首付？

不可以

公积金不可以做首付款；虽然住房公积金可以说是买房最重要的功能，但很多购房者对公积金还是有一些误解。例如，许多购房者认为公积金***可以支付首付款；购房者必须先支付首付，才能申请公积金***购房。

公积金和首付有关系吗？

用住房公积金买房需要首付。实际上公积金是先使用后，才可以提取，即购房者只有在购房后，提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续，不同地方的规定可能有些不同，建议到当地的公积金管理部门咨询更详细的手续和必要资料。

住房公积金怎么买房

1、提出公积金***申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交***申请，并且提供***所需的资料。

2、公积金***核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、***额度、***期限、***资料等信息进行审核，并给出意见。

3、公积金***资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金***的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，***银行会提出意见，并填制《个人住房公积金***及组合***调查审批表》送有关人员审批。

4、签订公积金***合同，借款人若通过了审核，便会接到***承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带***、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

5、办理房屋保险和抵押***登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。

6、等待公积金***的划拨，***承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将***转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

公积金注意事项

1、公积金不能直接用作购房首付

很多人都认为公积金是可以用来当作购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金***买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的***、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。

2、公积金的提取总额不能超过房款总额

有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购房屋的总价不足50万，一样不可以全额提取。

3、结清公积金***后可以再用公积金购房

如果你申请过公积金***，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的***还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金***。但是，如果你已经结清了之前的***，那你就可以再次申请公积金***购房，并且不受二套房的政策限制。

住房公积金里面有好几万，买房可以提出来当首付吗？

是可以的。可以用购房合同去提，但必须先交一部分首付款。如果要走公积金***的话，必须留一部分，就是***额度是你公积金余额的20倍，各地最高限额有所不同。如何***准备走商贷，那么可以全部提出来。

上海不可以，我前段时间刚咨询过上海公积金管理局。

那公积金账户余额的钱怎么用呢？有以下几种方法使用。

1、买房可以申请公积金***，***利率非常低，要比商贷划算很多，***后账户余额的钱可以用来还房贷，可以一次还，也可以每月扣，对于我来说会选择每月扣，这样的话好多年不用现金去还房贷，生活很轻松

2、如果在外地买房，买了房后，你可以申请一次提取公积金账户余额的钱

3、租房可以申请取出，我去年申请过每月取2000，一次给三个月的6000块，不过听说今年因为疫情影响，一个月可以取3000，一次可以取9000

以上希望能够帮到你[心]

我是@职场充电屋，500强程序员，分享上海职场人生活、买房经验，欢迎关注～

到此，以上就是小编对于公积金可以付首付吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金可以付首付吗的3点解答对大家有用。