2022降息了（2022降息了,今天,央行宣布!银）

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• 1、央行官宣房贷降息20个基点,首套房最低利率可为4.4%

央行官宣房贷降息20个基点,首套房最低利率可为4.4%

利好的级别非常大！此前虽然央行已经明确，首套房利率可以最低到6%，但绝大多数城市没有低到这个水平。比如央行日前公布的数据显示：2022年3月份，新发放个人住房***利率为42%，比年初低17个基点。

房贷利率下调20个基点就是4%。一个基点等于0.01%，下调20个基点也就是下调了0.2%，以现在最新5年期LPR利率出价6计算，则下调20个基点之后就是4%。

根据最新的新闻报道显示央行将会在房贷利率方面进行降低，最低是4%，这意味着以下几个层面的含义：意味着房子是人们拿来住的，不是为了某些炒房团拿来炒作的。

根据现行相关规定，首套房贷利率下限为LPR基准利率，二套房***利率则不得低于LPR利率加60个基点。由于目前LPR利率为6%，因此首套房6%、二套房2%，就是目前房贷利率的政策底线。