凤台县住房公积金-凤台县住房公积金贷款政策

本文目录：

• 1、公积金提取金额怎么计算
• 2、住房公积金可以用来装修吗?
• 3、公积金基数怎么算
• 4、提取公积金的注意事项
• 5、安徽淮南:首套房首付比例最低20%
• 6、公积金钱可以全部取出吗

公积金提取金额怎么计算

法律主观：公积金提取 金额有以下计算方式： 租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。

公积金提取金额怎么算 （一）根据你个人上年度的月平均工资的12%来计算的，也就是上一年月工资的12%是个人支付的部分，单位再支付12%，计入帐户里的钱就是双倍，你的工资条上扣多少，你的公积金帐户里就会是双倍。

公积金提取金额的计算方法如下：住房公积金贷款本息提取：提取的金额包括本金和利息两部分。

租房公积金提取一般可提取除本月所缴存金额的余额的50%。即，如果你本月交了200元，那么你本月以前还有1800元的余额，那么你本次租房可提取1800*50%＝900元。

住房公积金可以用来装修吗?

1、法律分析：房屋装修是可以提取公积金的。对缴纳公积金的个人和家庭，提取公积金时需要满足以下几个条件：购买自住房、建造和翻建自住房、大修自住房、新买自住房装修、偿还房贷利息等。

2、我们经过与地区住房公积金管理中心联系得到他们的答复，答复转载如下：住房公积金不能提取房屋装修。***院《住房公积金管理条例》明确规定住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。不可用于其他方面支出。

3、可以。公积金是可以用于贷款装修的，需要满足以下条件：一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡，房龄以15年之内。办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡，未来可能再度放宽到2000元/㎡。

4、不可以，只能自己或者配偶使用。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

公积金基数怎么算

1、法律分析：住房公积金缴存基数是按照职工上一年度月均工资来确定。但是，缴存基数按地方有关文件规定执行，缴存比例也是不一样的。国家规定是不超过12%，不低于8%。

2、职工住房公积金月缴存额＝职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额。职工个人住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例。

3、法律分析：住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，即上年度工资总额除以12。上一年度指的是自然年度，即上年1月至12月。

4、公金积基数是用于计算职工社会保障缴纳金额的基数，包括社保积金两部分。

5、职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。

提取公积金的注意事项

公积金账户余额：建议大家平时不要随便提取公积金，因为公积金余额关系到以后的贷款额度，如果现在提取了，以后余额不足，有可能导致公积金办理失败。

提取申请时间：自审批文件批准后，12个月以内申请提取1次，以后年度不再提取。提取额度（以百元为单位）提取金额不超过实际支付的费用（以支付建房款或购买建筑材料载明金额为准）且不超过申请时职工和配偶上月公积金账户余额。

公积金提取注意事项 提取用途：公积金提取用途有限，一般只能用于购买住房、结婚、子女入学、疾病治疗等。提取额度：公积金提取额度有限，一般不能超过缴存人累计缴存金额的50%。

提取住房公积金注意事项：提取住房公积金时，申请人需要提供本人***、住房公积金缴存证明、提取申请表等相关资料，并到住房公积金管理中心提交申请。

公积金提取的注意事项 贷款账户和还款账户需要一致：如果要将公积金用于购房还款，需要确保贷款账户和还款账户一致，否则会导致无法提取公积金。 提前做好规划：提取公积金需要提前做好规划，避免因提取不当导致财务压力过大。

安徽淮南:首套房首付比例最低20%

《意见》提出，各商业银行要加大对商品房信贷支持力度，尤其要优先满足居民购买普通商品住房贷款需求，增加个人住房贷款额度，缩短审批周期，切实落实首套房贷款首付比例最低20%、非首套房贷款首付比例最低30%的政策。

商业贷款一手房的首付比例最低是30%，二手房的首付跟一手房的一样，不过一手房付的是房屋总价的30%，二手房付的是贷款评估价值的30%。

贷款已还清，再次购买住房可申请公积金贷款，最低首付比例为20%，利率仍按首次贷款利率执行。

首套房公积金贷款首付比例最低是20%。一般来说，住房公积金贷款首套房首付比例为30%，满足购房面积在90平方米以下的条件，公积金首付可以低至20%。

公积金钱可以全部取出吗

1、法律分析：公积金可以一次性提取。公积金可以一次取完，但必须满足规定的条件。

2、公积金可以全额提取可以部分提取的。准备资料：首先要准备个人***、户口本。

3、住房公积金余额可以全部提取，但是必须满足这几个条件：已办理退休退职（凭退休或退职证）；购买房产（凭房屋产权证）；房屋大修（凭大修凭证）；劳动关系解除或转移至非房改地区；死亡（由合法继承人取出）。

4、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；管委会依据相关法规规定的其他情形。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

5、想要把公积金全部取出来的话，是要等到退休年龄之后才可以的，在你退休之后可以取出来的钱包括本息。

6、公积金是支持一次性全部取出的，但必须满足以下条件：（每个地方可能条件不一样，以深圳为例：）退休的。完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。出境定居的。死亡或者被宣告死亡的。