商业***和公积金***(商业***和公积金***抵扣个税一样吗)

本文目录：

• 1、公积金贷款和商业贷款有什么区别
• 2、公积金贷款和商业贷款的区别是什么
• 3、公积金贷款和商业贷款的区别是什么?
• 4、商业贷款和公积金贷款的区别
• 5、公积金贷款和商业贷款的区别,贷款100万公积金和商贷差别

公积金***和商业***有什么区别

1、商业***和公积金***的区别在于以下4点：***金额：商贷一般不限，公积金有限制。公积金***封顶金额100万。***利率：公积金***利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是25%，商业***是9%。可贷范围：商业***不限，而公积金只能给住宅***。

2、性质：公积金***是不以盈利为目的的政策性的***，而商业***是以赢利为目的。利率：公积金***利率相对商业***利率而言要低很多，通常是相对比优惠的利率。额度：公积金***存在明显的***额度限制，而商业***对于单笔***最高额度是没有规定的。

3、公积金***和商业***主要有以下几点区别：***利率：公积金***：利率相对较低，通常比商业***利率低约1个百分点。商业***：利率相对较高，按照商业银行的***政策执行。***对象：公积金***：主要面向已缴存住房公积金的职工，且需连续正常缴存满一定期限才能申请。

4、***对象的条件要求不同。公积金***对象需要是北京公积金系统公积金缴存人；商业住房***不需要是公积金缴存人。对***人年龄的限制不同。一般来讲商业银行个人住房***有年龄上限；而公积金住房***没有年龄的限制。可贷额度有所不同。

5、公积金与商贷的区别：***额度占比不同 商业银行住房***高的可以贷到房屋总价的70% ；根据所购住房性质和价值不同，住房公积金***可以贷到房屋总价的80% ，但是公积金***有最高限额。 ***的执行利率不同 公积金***的利率要低于商业银行的房贷利率，正因如此付出的成本要低一些。

6、***利率不同：商贷的基准利率是9%，公积金***5年以上基准利率是25%。***比例不同：同样一套房子，商业***如果是首套能贷7成，那么纯公积金***首套最多可以贷到8成。***流程不同：商业***要在办理过户之前审核***，公积金***是在办理过户之后审核***。

公积金***和商业***的区别是什么

***的利率是不一样的，公积金***的基准利率是25%，而商业***是75%。两者的审批速度也是不一样的，商业***的审批速度会更快一些。放款人有所不同，商业***是由银行放款的，而公积金***只是委托指定的银行代办，主要还是由公积金管理中心放款的。

商业***和公积金***的区别在于以下4点：***金额：商贷一般不限，公积金有限制。公积金***封顶金额100万。***利率：公积金***利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是25%，商业***是9%。可贷范围：商业***不限，而公积金只能给住宅***。

***利率不同：公积金***利率低、利息低；商业***的利息会相对高一些。资金来源不同。

***对象不同。公积金***是指缴存住房公积金的职工享受的***，商业***又称个人住房***，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的***；（2）***利率不同。

公积金与商贷的区别：***额度占比不同 商业银行住房***高的可以贷到房屋总价的70% ；根据所购住房性质和价值不同，住房公积金***可以贷到房屋总价的80% ，但是公积金***有最高限额。 ***的执行利率不同 公积金***的利率要低于商业银行的房贷利率，正因如此付出的成本要低一些。

***利率不同公积金***：5%商业***：55%审批速度不同商业***比公积金***要快很多，商业***在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。用途不同商业***可以用来买住宅、商住。公积金***只能用于买住宅、装修等。

公积金***和商业***的区别是什么?

1、***的利率是不一样的，公积金***的基准利率是25%，而商业***是75%。两者的审批速度也是不一样的，商业***的审批速度会更快一些。放款人有所不同，商业***是由银行放款的，而公积金***只是委托指定的银行代办，主要还是由公积金管理中心放款的。

2、年限和额度：不同银行和不同城市公积金管理中心的规定不同，通常商业***可选择的还款期更长、更灵活，额度更高。 二套房：商业***对二套房贷政策性限制更多，利率更高；而公积金***基本不受二套房贷政策影响，仍可享受优惠利率。

3、公积金***和商业***的主要区别在于***性质、利率、***条件以及还款方式等方面。***性质 公积金***是一种政策性的***，主要由***背后的公积金管理中心发放，用于满足缴纳公积金职工的购房需求。而商业***则是一种商业行为，由银行或其他金融机构发放，主要用于满足个人或企业的资金需求。

4、公积金与商贷的区别：***额度占比不同 商业银行住房***高的可以贷到房屋总价的70% ；根据所购住房性质和价值不同，住房公积金***可以贷到房屋总价的80% ，但是公积金***有最高限额。 ***的执行利率不同 公积金***的利率要低于商业银行的房贷利率，正因如此付出的成本要低一些。

5、***利率不同公积金***：5%商业***：55%审批速度不同商业***比公积金***要快很多，商业***在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。用途不同商业***可以用来买住宅、商住。公积金***只能用于买住宅、装修等。

商业***和公积金***的区别

1、公积金***和商业***的主要区别在于***对象、利率、提前还款次数、***年限和所需手续。公积金***适用于中低收入的公积金缴存职工，而商业***则适用于所有具有完全民事行为能力的自然人。公积金***的利率较低，而商业***的利率较高，但公积金***的手续相对复杂。

2、公积金***和商业***主要有以下几点区别：***利率：公积金***：利率相对较低，通常比商业***利率低约1个百分点。商业***：利率相对较高，按照商业银行的***政策执行。***对象：公积金***：主要面向已缴存住房公积金的职工，且需连续正常缴存满一定期限才能申请。

3、商业***和公积金***的区别主要有以下几点：利率不同：商业***：其利率通常高于公积金***。公积金***：其利率相对较低，为购房者提供了更为优惠的***条件。办理流程不同：商业***：购房者在办理房屋过户之前需要先审核商业***。公积金***：则可以在办理过户之后审核***，流程相对更为灵活。

4、公积金***和商业***的区别主要包括以下几点：***范围不同：公积金***：限制住房类型，一般只用于商住房***，公寓、小产房等不可申请。商业***：房屋类型较为宽松，除了商住房，商住两用的房产也可申请。***性质不同：公积金***：国家政策性的***，不以盈利为目的。

5、商业***和公积金***的区别主要体现在以下几个方面：***利率不同：商业***的5年期以上基准利率为9%。公积金***的5年期以上利率为25%，明显低于商业***。***比例不同：商业***对于首套房的***比例通常为房屋总价的70%。公积金***对于首套房的***比例可以达到房屋总价的80%，***额度更高。

公积金***和商业***的区别,***100万公积金和商贷差别

1、***100万公积金和商贷的差别： 费用：公积金***的手续费和利率都相对较低，因此***100万时，公积金***的总费用会比商业***少。 还款方式：公积金***的还款方式较为灵活，可以根据个人需求调整；而商业***的还款方式较为固定，必须按期还款。

2、***如一百万的***是第一套房子，***期限是30年，公积金***利率是1%，商业***利率为1%，等额本息还款，则：（1）公积金***总利息≈573万，每月月供=4270.16；（2）商业***总利息≈795万，每月月供=48398；（3）公积金***和商业***利息相差22万，月供相差5682。

3、***100万公积金和商贷差别是指***100万元时，公积金***和商业***的区别。首先，***100万公积金和商贷的费用不同。公积金***的手续费低，利率也低，而商业***的手续费高，利率也高。其次，***100万公积金和商贷的还款方式也不同。