公积金提前还贷划算吗-公积金提取后还可以***吗

本文目录：

• 1、公积金贷款提前还款划算吗
• 2、公积金千万别提前还款的原因
• 3、公积金第几年提前还划算
• 4、公积金贷款30年已还7年提前还款划算吗

公积金***提前还款划算吗

1、公积金***提前还款是划算的。以下是具体分析：节省利息开支：虽然公积金***的利率相对较低，但提前还款仍然可以节省一部分利息开支，特别是在***期限的前三分之一时间内提前还款，性价比最高。最佳还款时机：无论是等额本金还是等额本息还款方式，在还款期限的前三分之一选择提前还款，能够节省的利息比较多。

2、剩下的大部分是***的本金，这时候选择提前还贷的话，不是很划算。尤其是在等额本金还款方式下，还款期已超过1/3，就意味着其实已偿还了近一半的利息，后期所剩更多的是剩余本金所产生的利息，因此，是否适合提前款待也需要斟酌。

3、不划算。首先***前期都是向银行还的是利息，后面提前还款就失去了之前还了利息的作用。其次提前还款的这部分资金可以用于投资等方面能够创造出更高的利润。因此公积金***30万30年提前还款是不划算的。

4、公积金***提前还款是否划算取决于个人情况，但提前还款确实可以降低利息。公积金***提前还款划算性分析 情况一：无更好投资方式：如果用户手头有不必要的资金，且没有更好的投资方式，那么选择提前还款是划算的。因为这样可以减少***期限，从而节省大量的***利息。

5、公积金***后申请提前还是划算的，但划算程度与提前还款时间有关联，具体原因如下：节省利息：公积金***若选择提前一次性还清，利息只计算到还清当天为止，将节省一大笔利息费用。若选择提前部分还款，同样也能节省一定的利息。减轻压力或更早结清：在提前部分还款后，可以选择缩减月供或者缩短期限。

6、公积金不建议提前还款主要是因为提前还款可能并不划算，且需要满足一定条件。具体原因如下： 违约金较高：公积金***提前还款通常需要支付一笔违约金。

公积金千万别提前还款的原因

手中流动资金会减少：公积金提前还款后，用户手中的流动资金会减少。到了急用钱的时候，流动资金不足会无法应对这些风险。再***利息增加：用户提前归还了公积金***，之后申请其他***，其他***的利率一定高于公积金***，这样***利息反而增加了。

因此，提前还款的时间越早，提前还款的金额越高，需要支付的违约金就会越多。公积金***利率低。公积金***利率低，因此用户借款的成本并不高。当用户手中有足够的流动资金时，可以将这笔钱用于投资理财，只要投资收益率高于公积金***利率，那么用户就是不亏的。手中流动资金会减少。

公积金千万别提前还款是为什么？公积金不建议提前还款主要是因为提前还款需要支付一笔违约金，一般来说***一两年之后提前还款，就会收取***本金的2%作为违约金，最低是20000元；如果是两三年内提前还款的话，那么也会收取***本金的1%为违约金，最低是10000元。

低利率：公积金***的利率相对较低，通常低于商业***利率。如果提前还款，相当于提前还清了低利率的***，而后续可能需要以更高的利率再次借款，这样会增加***成本。资金流动性：提前还款会将资金锁定在房屋中，降低了个人的资金流动性。

公积金第几年提前还划算

1、如果是等额本息，那就要在5年内还清比较划算，如果是等额本金，那就没有必要太早还。部分还款的话，可以选择缩短还款期限，月还款额度不变，这样的话也比较划算。

2、房贷提前还款最佳时间如***款20年，那最佳的还款日期实际上是***后的3-4年。房贷什么时候可以提前还款通常来说，还贷时间超过一年就能提前还款了，若是在办理后第一年内，就申请提前还款，这样***人不仅要还清所有的房屋***，同时还要缴纳违约金，计算依据是提前还款额的百分比。

3、公积金***在***后的3-4年提前还清最合适。如果选择等额本金还款方式，可以在***后的前三年后开始还款，因为前三年是利息高峰期，本金逐渐归还，利息也会随之减少，这个时候提前还款的经济压力会比较小。

公积金***30年已还7年提前还款划算吗

1、不建议公积金***提前还款，因为公积金***的利率很低，提前还款会减少手中的流动资金，未来可能无法再次获得如此优惠的***利率。 公积金提前还款不一定省钱。以当前的利率来看，公积金***的年利率为5%，而五年定期利率为75%，这意味着将公积金还款款项存入银行可能会有更高的收益。

2、房贷提前还款是否划算与还款方式以及与已还款年限有关，所以说并不是任何时候房贷提前还款都是划算的。 对于会投资理财的用户来说，选择房贷提前还款不如把这笔钱去做更有效的投资，这样更能够实现财富的增值。

3、公积金提前还款不一定划算，如果业主多余的钱且没有更好的投资途径，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定******少还许多利息。不过，因为5年以上公积金***利率只有25%，我们拿这笔钱去做一些稳健的投资，或者找到好的投资品进行长期投资，收益都会超过还贷的利息，并且还可能有额外的收入。

4、公积金***期限一般为5-30年，较长的***期限意味着***利息会更多，提前还款可以减少***利息，从而节省***成本，因此，提前还款也是划算的。

5、如果等额本息还款已经到中期，此时再来提前还贷更多偿还的是自己的本金，并不划算。而等额本金是将***额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。当等额本金当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出。

6、公积金提前还款不划算，不建议提前还款。具体理由如下所示：住房公积金提前还款不存在提前收息或者多收利息的问题。一般公积金***的计息公式是：每月还贷利息=当月剩余***本金×***月利率，每月还贷本金=月还款额-每月还贷利息。这样计算下来，其实每月归还的利息都是依据剩余***本金计算出的应还利息。