公积金***月供计算器，广州公积金***月供计算器

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***月供计算器的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金***月供计算器的解答，让我们一起看看吧。

公积金缩短年限如何计算月供？

公积金冲抵后,缩短年限按提前还款后可以降低月供，或者是月供不变缩短还款期限（切记建议你选择后一种）。

1.每月月供额=(***本金÷还款月数)+(***本金-已归还本金累计额)×月利率2.每月应还本金=***本金÷还款月数3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(***本金-已归还本金累计额)×月利率4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=***本金÷还款月数×月利率5.总利息=〔(总***额÷还款月数+总***额×月利率)+总***额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总***额。

公积金缩短年限后，月供增加。计算方法是公积金***本金总额乘以公积金***利率再乘以年限，得到利息。本金加利息就是这些年一共需要还的金额。因为时间缩短，利息会减少，但利息减少的数额一般并不大。年限作为除数，对月供的影响非常大。时间缩短后，在短时间内收回本息和，月供增大。

公积金年冲后会调整月供吗？

公积金年冲后能马上改月冲。

公积金还款可以一年更改一次。根据***银行与借款人签订《借款合同》约定,借款人需要在***发放后的次月按月还款。“年冲”又叫做一次性还款法,即提取住房公积金余额一次性归还***,之后重新计算月还款额并继续按月还款的方法。***用一次性还款法,委托人每年只可提取一次住房公积金。

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