公积金能贷多少年，住房公积金能贷多少年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金能贷多少年的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公积金能贷多少年的解答，让我们一起看看吧。

为什么公积金只能贷十年？

　　公积金***年限是65减去申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄，比如申请人年龄是50岁，那么他最多还可以申请15年的公积金***，若是申请人年龄30岁，那么可以申请30年的公积金***，因为公积金***最长年限是30年。

　　公积金***的年限规定：

　　1、商品房、限价商品房的，***期限不得超过30年。

　　2、私产住房的，则***年限不能超过20年。

　　3、二手住房，房屋***期限最长不超过15年。

　　4、建造、翻建和大修自有住房的，公积金***年限不得超过10年。

　　申请公积金***的时候，年限不是说想申请多久就申请多久的，得看申请人的年龄，得看申请***买房的房子具体情况。

为什么公积金只能贷20年？

答：公积金***最高年限：

1、使用住房公积金***购买普通商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的，一般***期限最长不得超过30年;购买私产住房的，最长不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，最长不得超过10年。

2、住房公积金***年限除了与购买房屋对象有关，还有申请者自身的年龄有关。大部分地方都规定借款人年龄与***期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算;国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。

3、住房公积金***年限还与***种类密切相关，如果申请者的***种类为“商业银行***　住房公积金***”的组合贷模式，那么二者的***年限必须一致，也就是说此时的住房公积金***年限一般最长不超过20年，不过各地公积金政策都有所区别，具体应该以当地公积金管理中心政策为准。

为什么公积金***只能贷10年？

您好,购买新建普通住房的,***年限最长不超过30年;购买二手房、自(翻)建住房的,***年限最长不超过20年。借款人的***年限加实际年龄最长不超过法定退休年龄。

也就是说如果您现在50岁，而退休年龄是60岁的话你最多只能贷10年。

公积金不能贷30年为什么贷？

公积金***期限最长为20年，比商业***30年的期限短。这是因为公积金***是由住房公积金管理中心发放的，其主要目的是帮助职工解决住房问题。

相较于商业***，公积金***利率较低，但期限也较短，以保障资金的及时回收，更好地为更多有住房需求的职工提供资金支持。

公积金不能贷30年为什么？

你好！因为《办法》明确规定，借款申请人申请公积金***期限不得超过30年，且公积金***到期日不超过借款申请人(含共同申请人)法定退休年龄后5年。

《办法》明确，凡具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工，在本行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请公积金***；

符合规定条件的异地缴存住房公积金的职工，也可以向购房所在地公积金中心申请公积金***。

申请公积金***的缴存职工(以下简称借款申请人)须同时具备合法有效的***明；

申请公积金***时已正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上；具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，信用良好，具备按期足额偿还公积金***本息的能力等条件。

申请公积金***额度不应高于借款申请人(含共同申请人)住房公积金账户缴存余额的一定倍数。借款申请人拟申请公积金***金额不得超过抵押物价值的80%。

借款人应当按借款合同约定的方式按期偿还公积金***本息。

借款人未按借款合同约定时间偿还公积金***本息的，对逾期未偿还部分，受委托银行和公积金中心应对逾期***本息及时进行催收，并按中国人民银行规定计收罚息。

借款人在借款合同终止前死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的，其财产合法继承人、受遗赠人、法定监护人或法定代理人应继续履行借款合同。

保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立、破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。

到此，以上就是小编对于公积金能贷多少年的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金能贷多少年的5点解答对大家有用。