商转公需要先结清30万划算吗,商转公三个条件

可可可可 03-07 13 阅读

本文目录:

商转公需要先结清80万划算吗

是否划算需要分情况。如果商业贷款处于还款前期(如前两三年),转公积金贷款会比较划算;若是已经是还款期限的后期,就没有商转公的必要了。至于商转公积金贷款要不要还清商贷,要根据申贷行规定为准。

不需要。一般符合商贷转公贷的条件就可申请转贷,商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。

商转公是否需要结清 商业贷款 ,要以申贷行规定为准。如果银行支持商贷可直接转公积金贷款,那么借款人不需要提前还清商贷。但如果银行要求先结清商贷才能申请公积金贷款,那么借款人就要还清商业贷款后再转公积金贷款。

会。商转公时即使公积金还没放款,依旧选择提前结清商贷是可以节约利息的,而月供和本金、利息是挂钩的,商转公减少月供也可以让自己减轻一点经济压力。

商贷转公积金是否划算要根据个人的具体情况而定。这里罗列一些值得考虑的方面:贷款利率:首先要比较商贷和公积金贷款的利率。目前商贷利率在65%-39%之间,公积金贷款利率是25%。

商贷转公不需要先还清贷款。用户只需要将提供贷款的机构由银行转为当地住房公积金管理中心即可,等转成功之后,用户就可以享受公积金贷款利率。

商业贷转换成公积金贷款需要什么条件,商业贷转换成公积金贷款需要什么...

1、客户在当地有缴存住房公积金,且住房公积金连续按时缴存达十二个月(含)以上(有的地区是规定满六个月,具体可咨询经办银行客服),当前公积金账户状态正常。

2、商贷转公积金需要的条件如下:转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人或者配偶。原商业贷款正常还款1年(含)以上,且无逾期贷款余额。所购住房已取得不动产权证。

3、商业贷款购房转为公积金贷款(简称商转公)需要满足以下几个条件才可以办理:已经拿到房产证;公积金缴存满一年;商业贷款还满一年;房子在市内。

4、商业贷可以转换成公积金贷款吗 可以。符合条件的客户可到银行办理赎回房和取消房贷,到公积金中心办理房贷登记。由于商转公只能转为纯公积金,如果额度不够,用户还需提前偿还一部分。

公积金是商贷的,商转公时需要把贷款还清吗?

1、是的。已申请商业 住房贷款 且符合转 公积金贷款 的职工,在申请“商转公”贷款前必须要先还清 商业贷款 才能到所属 住房公积金 管理部门申请办理转贷事宜。

2、商业贷款转公积金贷款不需要先把贷款还清。可在公积金中心审批通过后,确认能贷到所需额度时,再去银行把商业贷款还清。

3、商贷转公积金贷款需要先还清贷款。按照规定,如果要将商业贷款转为公积金贷款,需要结清原商业贷款,才能办理公积金贷款手续。另外,用户的公积金必须符合贷款的要求。公积金要求正常缴纳,公积金已连续缴纳12个月。

比如公积金能贷款30w,商转公时,是需要把本息还到30w?还是需要把本金还到...

商业贷款转公积金贷款不需要先把贷款还清。可在公积金中心审批通过后,确认能贷到所需额度时,再去银行把商业贷款还清。

不需要。一般符合商贷转公贷的条件就可申请转贷,商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。

先还后贷,是指还清所有本息 《个人住房公积金贷款管理办法》第二章第九条规定 “职工在我市购买自住住房,且已在中心受委托银行办理个人住房按揭贷款,在结清贷款1个月内可申请个人住房公积金转贷业务。

本息是本金和利息。其实就是相当于提前还款,相当于把你的贷款全部还完,利息是计算到你还款日的利息,全部提前还款利息只需要结算到还清欠款之前产生的利息就可以了,剩下的利息无需支付。

不需要 一般并不需要提前把原商贷全部还清,通常只要把原商贷本息余额大于商转公贷款的差额部分给结清就行了,客户将自有资金存入转贷银行开立的存款专户即可。

商转公需要先结清30万划算吗

1、商转公需要先结清30万是划算的。商转公需要先结清30万,在贷款期限相同时,每月的月供金额减少了5338元,贷款总利息节省了74386元。

2、商转公需要先结清30万划算。其具体的原因如下:商业贷款利率高于公积金贷款利率,商业贷款基准利率3%,公积金贷款基准利率1%,也就是一万一年就可以节省120元利息。

3、如果您的商业贷款利率低于4%的话,是不建议大家商转公的,但是只要商业贷款利率高于4%就可以申请商转公。

The End

[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.iktdieselpeformance.com/13543.html

上一篇 下一篇

相关阅读