个人住房公积金***计算器，个人住房公积金***计算器在线计算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人住房公积金***计算器的问题，于是小编就整理了5个相关介绍个人住房公积金***计算器的解答，让我们一起看看吧。

个人公积金计算器？

单身***人***年限=(个人存缴额÷存缴比例-1323)÷对应年限的月均还款额。

公积金***计算器适用于市属公积金***及中直公积金***，对于其中的默认值，例如存缴比例12%以及个人基本生活费1323元是符合绝大多数情况的，一般不需修改。个人基本生活费也不能够低于1323元

第二套公积金***计算器2020？

公积金***计算器：可在线计算等额本息、等额本金两种还款方式下的住房***总利息、总还款额以及每月还款额。有【按***金额计算】和【按房屋面积计算】两种计算方式，后者适合在住房***金额不明确的情况下使用。

一、名词解释

（1）等额本息还款

将按揭***的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

（2）等额本金还款

将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

二、相关政策

1、最新公积金***基准利率：5年以下(含5年)2.75%，5年以上3.25%。

2、购买二套房时，***利率不得低于基准利率的1.1倍，购房第三套及以上住房时，利率应大幅提升。

3、央行、银监会规定，在不实施限购的城市购买首套房首付比例不得低于三成，二套房不得低于四成。

二套房公积金***利率计算器？

按基准利率等额本息还款计算，加息前(基准利率为6.4%)，利率上浮1.1倍，那么，加息后的***利率增加到7.26%，总利息增加超过17万元。不仅商业***利率，公积金***利率也在跟涨。

首套房5年期以上个人住房公积金***利率上调0.2个百分点，由原来的4.3%上调至4.5%。五年期以下个人住房公积金***利率由3.75%上调至4.0%。二套房购房者申请公积金，五年期以上的***利率上浮1.1倍至4.95%。

南昌住房公积金怎么计算***额度？

　公积金***额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金***额度计算方法如下：　　按照还贷能力计算的***额度　　计算公式为：　　［（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额］×***期限（月）。

公积金***额度怎么计算，和月缴存额和账户余额有什么关系？

公积金***额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

一般情况下，住房公积金***额度与月缴存额、账户余额成正比关系，即月缴存额越高，账户余额越多，可贷额度就越高。

住房公积金***额度的具体计算方法如下：

1、按照还贷能力计算的***额度计算公式为：

[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限(月)。

2、按使用配偶额度：

[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额]×***期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算的***额度：

计算公式为：***额度=房屋价格×***成数

4、按照***最高限额计算的***额度：

具体最高限额各地情况有所不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定：

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金***。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予***或者不准***的决定，并通知申请人；准予***的，由受委托银行办理***手续。

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到此，以上就是小编对于个人住房公积金***计算器的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人住房公积金***计算器的5点解答对大家有用。