北京住房公积金***利率，北京住房公积金***利率2025

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京住房公积金***利率的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北京住房公积金***利率的解答，让我们一起看看吧。

北京公积金利息是多少？

2022年10月起，北京市管首套房住房公积金***利率已下调0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金***利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　1、北京市管首套房住房公积金已执行5年以下(含5年)2.6%的利率，5年以上执行3.1%的利率。

　　2、缴存职工新购房，可按新利率执行。

北京公积金***的利率是多少？还款的额度是如何规定的？

北京公积金***的基准利率是:3.25%

公积金还款额度是比较灵活的，每个月的还款金额只要不低于最低还款额，就可以随意确定月还款金额！有利于借款人资金安排！

公积金提前还款还有以下几点优势:金额灵活，便于资金掌控！

商业***提前还款必须是一万或五万的倍数！

而公积金却没有具体规定，只要大于最低还款额的还款，均属于提前还款，次数不限，可按月提前还款！

北京住房公积金个人住房***的最高可***额度是多少？

　　借款申请人购买第一套住房政策规定最高可贷120万，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10-20万：

1、借款申请人户籍均在东城或西城区的购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房，最高可***额度可上浮20万元。

2、借款申请人户籍不满足第1点户籍均在东城或西城区的要求，但均在东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房，最高可***额度可上浮10万元。

购买二套住房政策规定最高可贷60万

北京住房公积金个人住房***利率是多少？

1-5年的首套住房***年利率为2.75%；6-25年的首套住房***年利率为3.25%。二套住房***年利率为首套住房***年利率的1.1倍，分别为3.025%、3.575%。

公积金***额度先说住房***

目前，首套和二套住房公积金个人***的最低首付款比例均为20%，首套房***的最高额度为120万元，二套房***的最高额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心******计算器初步试算。

***利率

目前，1-5年的住房公积金个人***利率为2.75%;6-30年的***利率为3.25%（北京现在最高25年）。第二套住房的***利率为首套住房的1.1倍。

北京买首套房是3.5成，二套房首付普通住宅6成，非普通住宅8成。

另外公积金***其他可做的银行有很多，如果是信用***的话，每个银行都有公积金***产品，利息0.250-0.457国有应该，商业银行0.35-0.95的都有，只要公积金基数高，对应的利息越低，还和客户个人资质有关，以南京银行为例：国有***单位事业编制北京房0.42,优良单位事业编制外地0.56 0.67一般单位0.780.89等等，都是综合资质评级而定的。

北京市公积金账户利息什么时间打？

公积金利息的到账时间一般情况下是每年的6月30日，每年的6月30日为公积金结息日，会对上年结转的利息进行结算。通常情况下上年公积金账户利息是按照结息日挂牌公告的三个月定期整存整取来计算存款利息的。当年公积金存款的利息则是按照当年的结息日挂牌公告的活期存款利息计算。

公积金贷60w还25年每月还多少？

公积金***60万，分25年归还，每月需要还款多少钱，这个问题跟你的还款方式有关。一般来说购房还***有两种方法，一种是等额本金，就是在还款期内把***数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余***在该月所产生的利息。

另一种就是等额本息，就是在还款期内每月偿还同等数额的***（包括本金和利息）。***60万，等额本息每月还款额为2923.9元。等额本金第一个月还款额为3625元，以后每个月递减，最后一个月还款额为2005.42元。

这就要看你是在什么时候公积金***的，例如一套100平方米的房子在2006年以前用公积金***的那么公积金***的利率则是在百分之四点五左右，如果是2021年用公积金***的那么公积金***的利率是在百分之四点一以上，所以公积金***是要看在那个年代用公积金***的。

公积金自由还款划算吗？

相对还是划算的。

公积金***自由还款的优点：1、还款利息较少公积金***自由还款的利息支出一般为等额本金，前期还款利息支出较大，而等额本金还款中，还款利息占比较大。2、还款期限长公积金***自由还款的还款期限一般是30年，***利息支出较多，处于还款初期，而选择等额本息还款法，还款利息较低。

到此，以上就是小编对于北京住房公积金***利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京住房公积金***利率的5点解答对大家有用。