公积金夫妻双方最高可贷，青岛公积金夫妻双方最高可贷

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金夫妻双方最高可贷的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金夫妻双方最高可贷的解答，让我们一起看看吧。

公积金夫妻最高能贷多少岁？

住房公积金***额度，每个地方都不一样。如北京市夫妻双方最高可贷公积金120万，济南市夫妻双方最高可***60万，而济宁市及各县区规定最高可贷40万。

夫妻最长***年限，男方为借款人年龄加***年限不超过65岁，女方为借款人年龄加***年限不超过60岁，可以按最长的的一方作为借款人。公积金***最长年限25年。

夫妻两人都有公积金最高可以贷多少款？

首套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为80万；

二套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为60万。

夫妻住房公积金***额度=（夫妻双方历史缴存公积金额+***申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）×2。

夫妻共同贷公积金有什么限制？

1.夫妻双方共同申请住房公积金***必须具备以下几个条件:

2.夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额;

3.夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上;

4.到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金***,也就是说没有***过住房公积金或者是已经还清之前***的公积金;

5.办理住房公积金***购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字;

6.夫妻双方共同申请住房公积金***的时候需要提供夫妻双方结婚证明。

按规定夫妻双方是可以共同申请公积金***的，申请的额度会高很多，前提是其中一方缴纳公积金时间必须超过当地规定的时间，剩下一方缴纳时间就算没有6个月也是可以共同申请的。

但是主贷人最好是缴纳时间长的一方，因为主贷人如果是缴纳时间短的一方，那么很有可能被拒。

夫妻两人用公积金***，最多能贷到多少？

住房公积金***额度要综合计算才可以确定的。公积金***额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：

1、按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额}×***期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额}×***期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2、按房屋价格计算公式，***额度=房屋价格×***成数，其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

3、按账户余额，职工申请住房公积金***的，***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金***，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

4、按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的，***最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，***最高限额70万元。

到此，以上就是小编对于公积金夫妻双方最高可贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金夫妻双方最高可贷的4点解答对大家有用。