公积金抵扣房贷怎么弄，公积金抵扣房贷怎么弄图解

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金抵扣房贷怎么弄的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公积金抵扣房贷怎么弄的解答，让我们一起看看吧。

如何办理公积金直接抵月供？

住房公积金要用来抵扣月供的话，客户向当地住房公积金管理中心申请办理公积金冲还贷业务即可，然后选择对冲方式为月冲，之后银行就会在每个月的还款日自动从客户的住房公积金账户里扣取余额用以抵偿当月月供。

当然，要想成功办理，客户需满足以下几点条件(具体规定可咨询当地公积金管理中心)才行：

1.公积金账户处于正常缴存状态;

2.公积金账户余额不低于房贷月还款额的六倍;

3.个人信用良好，没有逾期记录。

大家还需要注意，即使在办理房贷的时候就申请了公积金冲还贷业务，但在首月还款时，客户还是需要用自己的现金来还的，公积金只能从次月再开始冲抵房贷。

而公积金冲还贷除了月冲以外，其实还可以选择年冲，也就是每年一次从公积金账户里扣取余额用来偿还应还本金。

怎么申请公积金余额抵扣月供？

       公积金余额想要冲还月供需要客户办理了冲还贷的业务，一般情况下在客户申请***的时候就会签订相关的协议，如果没有签也可以在以后办理，可以带好资料去公积金中心临柜办，也可以进入当地公积金中心的网上办事中心办理冲还贷的业务。 

       在办理成功以后，客户也要随时关注公积金账户余额，如果发现账户资金不足以偿还公积金***了，就要将不足的部分补齐。如果客户没有及时缴纳足够的资金就会导致房贷逾期，逾期了就要承担相应的逾期后果，影响比较大。

公积金抵扣月供如何办理？

符合一定条件的情况下，才能够使用公积金来抵扣月供。

1、作为借款人需要携带相关的材料到当地的公积金管理中心，办理提取公积金的手续。需要携带的材料主要有***合同，***，住房公积金卡，房产抵押证明等等材料。

2、工作人员会对你的材料进行审核，只有审核通过之后才可以办理，而且要在公积金余额充足的情况下，才能够办理公积金抵扣月供的手续。

3、办理完成之后，银行每个月都会自动的抵扣公积金账户当中的余额用来归还月供。

网上如何办理公积金抵扣月供？

步骤/方式1

登录浙江政务服务网

步骤/方式2

按部门选择市公积金中心

步骤/方式3

选择公积金***进度查询，在线办理

步骤/方式4

进入个人网上服务大厅后，选择“提取业务”→“申请提取”→“住房消费类”→“还贷提取按月转账业务”，点击“下一步”

步骤/方式5

根据个人实际情况，选择需要办理“登记”或“终止”业务。我们这里以开通按月转账业务为例，选择“登记”，点击“下一步”

步骤/方式6

选择***类型，以“组合***”为例，点击下一步，输入购房合同号，点击查询。（购房合同号可以通过公积金***记录里查看）

步骤/方式7

按要求填写“商业授权登记号”（该项可不填）、转账银行、银行***、银行预留手机号验证码，勾选“声明”以后点击“提交”即可

夫妻双方公积金怎么抵扣月供？

夫妻双方公积金抵扣月供是按月对冲和一次性冲贷两种。其中公积金按月对冲就是每个月从公积金账户余额划拨房贷月供金额用来进行房贷的还款，当公积金账户余额不足以冲抵房贷月供的时候，剩余的房贷月供就会从用户的房贷还款***账户来进行扣款的，届时用户需要确保房贷还款账户内是有足够的还款金额的。 

到此，以上就是小编对于公积金抵扣房贷怎么弄的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金抵扣房贷怎么弄的5点解答对大家有用。