公积金***怎么办理，公积金***怎么办理房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***怎么办理的问题，于是小编就整理了1个相关介绍公积金***怎么办理的解答，让我们一起看看吧。

公积金如何申请***？

谢邀，带你走近银行、实现财富增值，我是银行小学生。

目前各地住房公积金管理中心的***条件具有细微差别，但总体来说***条件都是大致相同的，下面我将告诉大家该如何申请公积金***。

• 先决条件
  

具有所在地户口或常住证明；公积金连续缴存在半年以上；首套房首付比例不得低于30%、二套房首付比例不得低于40%；有稳定职业和收入来源；征信情况良好；同一套住房只能申请一次公积金***；之前并无公积金***或***已还清。

• 所需资料

不动产权证书或者网签的《新建商品房买卖合同》原件及复印件；***申请表；结婚证或单身证明；居民户口簿；***；***人及配偶的征信报告。

• 担保方式
  

担保方式一般分为三种：保证人担保、房屋抵押担保以及担保公司担保。

• 办理流程
  

本人及配偶携带所需资料到当地住房公积金管理中心进行办理，一般需要7个工作日审核，审核通过后会有银行通知你去签订放款合同，直到放款大约需要一个月的时间。

希望我的回答对你有所帮助，欢迎大家加关互动，从银行看人生、由财富见成长，我是银行理财规划师——银行小学生。

公积金个人住房***，是指住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工定向发放的用于购买自住住房时的***。

（一）***对象

凡在住房公积金管理中心按时连续足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户***时间距***申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金***或住房公积金组合***。

（二）***基本条件

1.借款人持有合法***件，且具有完全民事行为能力；

2.借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金***信用审核标准；

3.有稳定的经济收入和按时归还公积金***本息的能力；

4.具有真实购房行为，且除住房商业***转公积金***外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律***；

5.无尚未还清的公积金***；

6.同意以所购住房进行***抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。

需要什么材料？

1、***申请审批表2 份；

2、房产查询证明 家庭成员各1 份；

3、人民银行征信中心出具的《个人信用报告》夫妻双方各1 份；

4、工资收入证明　夫妻双方各２份，最近半年工资流水各1份或社保证明；

5、主申请人及配偶***；

6、户口本复印件　夫妻双方各２份；

7、结婚证复印件２份，单身的提供单身证明２份，离婚的提供离婚证或离婚协议书；

8、***受理银行储蓄卡复印件1 份；

9、异地缴存职工提供缴存地公积金管理中心出具的《异地***职工住房公积金缴存使用证明》1 份。

10、购房合同原件、复印件各一份，首付款证明 ( ***或收据 ) 复印件２份。

办理流程是什么？

办理流程：申请***→公积金中心审核→签订借款合同→发放***→借款人按期正常还款

需要多长时间？

公积金***申请人符合公积金***条件且申请材料齐全的，住房公积金管理中心信贷部门在接到受理申请之日起10个工作日内作出准予或不准予***的决定，并通知申请人。

由于全国各地住房公积金管理中心政策会有不同，本文以石家庄为例，可以拔打公积金热线电话12329或去缴存地住房公积金管理中心具体询问。

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首先必须明确的是，公积金***不能用于购买商住，只能用于买住宅、装修、租房等。

公积金***的流程是：双方签订买卖合同-评估-公积金管理中心初审-面签-过户-放款-抵押登记办理。

公积金优缺点：优点是***利率优惠，还款方式、提前还款灵活方便，***成数高，首付压力小。缺点也很明显：不能在异地***买房，放贷周期长、周期限制严格。

公积金***注意事项：申请***前不要动用公积金

如果您打算申请公积金***购房，在购房之前最好不要提取公积金账户余额支付房款或挪作它用，否则您的账户余额减少甚至清零时，您的公积金***额度也会随之减少或者为零,这就意味着您将申请不到公积金***。

小编以上海公积金***为例：

申请条件：购买上海市城镇具有所有权的自住住房，申请***前6个月正常缴存住房公积金，借款人的家庭没有尚未还清的住房公积金债务

办理公积金***所需材料

1. 申请人和配偶的***各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页，户主页，本人页)，外地户口还需暂住证原件；

2. 借款人结婚证复印件2份;未婚者提供未婚证明原件1份；

3. 借款人及配偶收入证明原件2份；

4. 购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
   

5. 总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份；

6. 《住房公积金卡》。

到此，以上就是小编对于公积金***怎么办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***怎么办理的1点解答对大家有用。